Kosztorys budowy domu

Kosztorys budowlany jest wykonywany przed rozpoczęciem każdej budowy i ma na celu oszacowanie wydatków. Posiadając wcześniej kalkulację łatwiej jest podjąć decyzję i zaplanować wcześniej etapy budowy lub remontu. Dzięki kosztorysowi możemy sporo zaoszczędzić. Jest to bardzo istotna kwestia zwłaszcza w przypadku posiadania określonej ilości gotówki jaką możemy przeznaczyć na budowę lub remont. Wcześniej przygotowany kosztorys budowy domu daje możliwość wymiany niektórych elementów na tańsze zamienniki.

Kosztorys budowlany

Kosztorys budowlany stanowi ekonomiczną część projektu budowlanego. Jest to dokument finansowy przedstawiający kalkulację kosztów inwestycji budowlanej.

Do każdego klienta podchodzimy indywidualnie dlatego mogą Państwo liczyć na profesjonalne kosztorysy odpowiadające Państwa wymaganiom.

Kosztorysowanie Wrocław

Wyróżniamy pięć podstawowych rodzajów kosztorysów:

Wstępny

Kosztorys wstępny pozwala nam określić szacunkową wartość planowanej inwestycji. Znając wstępne koszty naszej przyszłej budowy lub remontu możemy indywidualnie dostosować zakres prac do naszego portfela. Kosztorys wstępny również będzie pomocny w banku, kiedy na budowę będziemy chcieli zaciągnąć kredyt.

Inwestorski

Kosztorys inwestorski sporządza się aby poznać szczegółowe koszty budowy, jak również koszty poszczególnych etapów. Szczegółowa wycena powinna zostać opracowana przez kosztorysanta w oparciu o wytyczne techniczne oraz aktualne bazy cenowe. Po opracowaniu kosztorysu inwestorskiego znamy szczegółowe koszty budowy domu i możemy przystąpić do poszukiwania wykonawcy.

Ofertowy

Kosztorys ofertowy pozwala wykonawcy startować w przetargu na wykonanie robót budowlanych. Dla inwestora taka wycena daje możliwość sprawdzenia konkurencyjności wykonawców oraz porównanie kosztów robocizny, materiałów oraz sprzętu.

Powykonawczy

Kosztorys powykonawczy jest podstawą do wszelkich rozliczeń finansowych z wykonawcą robót budowlanych. To właśnie w tym zestawieniu wykonawca sumuje wszystkie poniesione koszty wykonanych prac, jak również prac dodatkowych. 

Uproszczony

Dokumentem niezbędnym dla banku w postępowaniu kredytowym jest kosztorys uproszczony. Jak sama nazwa wskazuje w kosztorysie zawarte są koszty poszczególnych etapów budowy bądź remontu, bez rozbijania na szczegółowe koszty poszczególnych prac, bez nakładów na materiały, sprzęt oraz robociznę. Dla banku tak zobrazowana wycena jest w zupełności wystarczająca.